Новости

23.07.2017

Омский суд впервые принял решение об изъятии недвижимости за коммунальные долги

Омский областной суд впервые принял положительное решение по заявлению об обращении взыскания задолженности на заложенное имущество должника. Теперь в счет долга за коммунальные услуги могут забрать недвижимость, находящуюся в ипотеке, говорится в сообщении теплоснабжающей компании «Омск РТС» (входит в «Интер РАО»).

«Решение было принято в отношении одного из самых крупных должников «Омск РТС» – Н.В. Михайловой, задолженность которой на сегодня составляет более 1,75 млн рублей. Данная задолженность за коммунальные услуги (отопление и горячую воду) сформировалась у должницы с 2004 года», – говорится в сообщении компании.

Должница проживает в Центральном округе Омска, владеет двухэтажным кирпичным жилым домом общей площадью более 800 квадратных метров, земельным участком (более 1,8 тыс. кв. м), которые обременены ипотекой. На момент обращения судебного пристава-исполнителя в Куйбышевский суд с исковым заявлением об обращении взыскания на заложенное имущество (в ноябре 2016 года) задолженность по сводному исполнительному производству Михайловой перед «КИТ Финанс Капитал», «ТГК-11» и «Омск РТС» составляла 4,5 млн рублей.

После рассмотрения дела, а также апелляционной жалобы должницы в нескольких инстанциях Омский областной суд вынес решение об удовлетворении требований истца (УФССП по Омской области) о выделении доли должника из общего имущества супругов в виде 1/2 доли в праве собственности на жилой дом, земельный участок, объект незавершённого строительства. В итоге взыскание будет обращено на долю в размере около четверти каждого объекта недвижимости.

Коллегией судей также учитывалось и поведение должника, которая зная о наличии у неё задолженности, действенных мер к исполнению решения суда не предпринимала. Решение Омского областного суда означает, что в настоящий момент появилась положительная практика об обращении взыскания на заложенное имущество (единственное жилое помещение) в пользу взыскателя, не являющегося залогодержателем, отмечается в сообщении ресурсоснабжающей организации.

Источник: ПЕРЕТОК.РУ